WELHOME — клиентоориентированная компания, и наша главная задача — постоянно совершенствоваться и повышать качество услуг, превосходя Ваши ожидания в отношении сотрудничества с нами.
Мы стремимся быть максимально открытыми к общению с нашими клиентами и партнерами, поэтому для меня очень важно Ваше мнение о качестве оказанных услуг, результатах сотрудничества с экспертами нашей компании, удобстве работы с сайтом.
Заранее благодарна за любые замечания и предложения!
Ваша заявка отправлена. Мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Заявка на реализацию недвижимости
Если вы хотите оставить заявку на реализацию недвижимости, то опишите, пожалуйста, ваш объект.
Прочитать о преимуществах работы с агентством по реализации недвижимости вы можете здесь. А о том, как дорого и быстро продать квартиру или дом здесь.
Спасибо!
Ваша заявка отправлена. Мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Заявка на консалтинг
Здесь Вы можете отправить заявку на консалтинг.
Спасибо!
Ваша заявка отправлена. Мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Заявка на подбор предложений
Отправьте нам ваши пожелания, и наши эксперты подберут вам подходящий объект. О преимуществах работы с агентством по покупке недвижимости или, другими словами, о ценности риэлторской услуги для покупателя вы можете прочитать здесь.
Спасибо!
Ваша заявка отправлена. Мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Архитектурная привлекательность жилого здания остается на одном из последних мест среди покупательских предпочтений. Оказывается, зря. Если в момент продаж на первичном рынке цена шедевра и посредственности практически одинакова, то уже через несколько лет первый начинает расти в цене опережающими темпами. То есть для частного инвестора вложения в архитектуру оказываются более выгодны, чем для девелопера.
Мнение о том, что квартира в таунхаусе с кусочком земли за пределами МКАД не может по своей сути быть элитной, довольно спорное. По высказываниям некоторых шутников, на той же самой Рублевке даже сарай, воздвигнутый на десяти сотках, уже можно причислять к строениям премиум-класса. И все же, каким должен быть элитный таунхауса, и строится ли жилье такой категории где-нибудь еще, помимо Рублевки? И вообще можно ли отнести этот формат загородной недвижимости к классу элиты?
Стоимость «проверенного временем» жилья зависит от архитектурных решений
ПОХОЖЕ, ЧТО влияние экономического кризиса на архитектуру понемногу заканчивается. Во всяком случае, модные столичные архитекторы сегодня заговорили о прекрасном. Красота, как известно, требует жертв, а если на языке прагматики, то серьезных финансовых вложений. Видимо, они в среде зодчих ожидаются.
В преддверии выхода очередного номера аналитического бюллетеня, специалисты компании WELHOME подвели некоторые итоги первого посткризисного года. В конце лета 2009 года на рынке элитного городского жилья наметились долгожданные перемены – покупательская активность и цены плавно пошли вверх, рынок оживился, появились сообщения о начале выхода городского элитного жилья из кризиса.
20 июля этого года в Москве впервые прошел масштабный аукцион по реализации элитного жилья: суммарная стоимость выставленных объектов была более $200 млн. Результаты этого ноу-хау на отечественном рынке элитной недвижимости подтвердили общую тенденцию: даже самым состоятельным россиянам 20–30% скидки на апартаменты пока представляются недостаточными.
Расти на падающем рынке
Предыдущие два года заставили многих игроков рынка потуже затянуть пояса, в компаниях принимались антикризисные меры. Бизнес стал более клиентоориентированным, что, несомненно, можно отнести к положительным тенденциям. Так же во многих компаниях остро встали вопросы о сокращении штата или, наоборот, стимулировании сотрудников. О том, как это происходило, аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» уже писал в статье «Посткризисное время. Часть 2. О рискнувших». Теперь о том, как справлялись с кризисом другие игроки рынка.
По мнению экспертов, рынок квартир, в первую очередь дорогих, в последнее время заметно оптимизируется. Люди больше не стремятся покупать просторные апартаменты. По сравнению с домом, где имеются все необходимые помещения, городское жилье, можно сказать, стало спартанским: кухня, ванная, пара спален. Риелторы даже ввели для него термин - «квартира для пиджака».
Август оказался месяцем парадоксов. Объемы предложения новостроек снижались, а цены не хотели расти, как логично было бы предположить. Объем сделок в среднем по рынку не сильно увеличился, но продавцы полны радужных ожиданий. При этом все сходятся в одном: резкого скачка цен ждать не стоит, но плавное повышение до конца года все-таки произойдет.
В предыдущем месяце цены на подмосковную коттеджную недвижимость и землю практически не изменились. В некоторых проектах предлагались скидки и проводились акции, так что можно даже говорить о небольшом реальном снижении. Наибольшим спросом пользовались участки без подряда и домовладения экономкласса.
A lack of residential construction is pushing up prices and threatening a new real estate bubble as demand for housing outstrips supply.
That’s the message from Prime Minister Vladimir Putin, who last week warned that Russia faced a housing bubble similar to the one that hit many countries before the crisis that struck in 2008.
