В нашем понимании цель консалтинга – это формирование эффективного рынка недвижимости, где спрос и предложение находятся в таком балансе, что интересы клиента и девелопера совпадают. Благодаря нашему знанию покупателя недвижимости и его потребностей, мы готовы предлагать те решения, которые будут продвигать рынок к этой взаимовыгодной гармонии.
НАШИ УСЛУГИ В ОБЛАСТИ КОНСАЛТИНГА
Аналитика и исследования, анализ рынка недвижимости
Ни один девелоперский проект в сегодняшних условиях не может быть реализован без понимания рыночной ситуации. Это понимание и является залогом конкурентоспособности проекта. Воспользоваться этим видом услуг Вы можете как на этапе принятия решения о входе в тот или иной рынок, так и на стадии реализации проекта, чтобы иметь представление об изменившейся конъюнктуре рынка и вовремя внести коррективы. Для удобства наших клиентов мы предлагаем разные варианты отчётов, как общие по рынку, так и детальные, по Вашим потребностям.
• Общее исследование рынка.
• Исследование сегмента рынка.
• Исследование спроса и потребительских предпочтений.
• Исследование предложения и конкурентной среды на рынке.
Создание концепций проектов
Этот вид консалтинга наиболее востребован и включает в себя полностью проработанные проекты освоения территорий. Вы можете заказать полную концепцию, которая включает в себя оценку объекта инвестирования, анализ рынка, определение оптимального варианта использования объекта, концепцию застройки и маркетинга, а также финансовый анализ проекта. Отвечая потребностям наших заказчиков, мы можем выполнять отдельные части концепций, а также делать экспресс-концепции за короткий период времени и в меньшем объёме.
• Концепция освоения территории.
• Экспресс-концепция освоения территории.
• Финансовая концепция проекта.
Оценка проектов и землеотводов
Консультации такого рода рассчитаны, в большей степени, на инвестора в стадии принятия решения им об участии в проекте, когда необходимо независимое экспертное мнение. Это может быть оценка рыночной стоимости объекта, оценка реализуемости уже готовой концепции с точки зрения рынка, а также финансовый анализ проекта. По результатам оценки мы выдаём свои рекомендации по повышению ликвидности и коммерческой привлекательности объекта оценки.
• Маркетинговая оценка коммерческой привлекательности проекта (концепции), земельного участка.
• Финансовый анализ проекта.
Консультации по продажам и продвижению
Компании, занимающиеся освоением земель, зачастую уже имеют проработанную концепцию строительства и подтверждение ликвидности проекта. Для того, чтобы успешно воплотить проект в жизнь, необходимо знать тонкости работы со своим конечным клиентом и способов коммуникаций с ним. Welhome, как компания занимающаяся продажей недвижимости, выделила этот вид консалтинга в отдельное направление, как крайне важную и зачастую определяющую часть любого проекта в сфере недвижимости.
• Концепция продвижения.
• Экспресс-концепция продвижения.
• Концепция организации продаж.
Специальные услуги
Раздел «специальные услуги» постоянно обновляется и пополняется, т.к. потребность в проектном консалтинге постоянно растёт, заставляя предлагать нашим клиентам всё новые услуги, выходящие за пределы традиционного понимания консалтинга на рынке недвижимости.
• Абонентское консалтинговое сопровождение проекта.
• Написание бизнес-плана.
Welhome сотрудничает с такими компаниями, как: Агроимпэкс (посёлки «Николино», «Довиль»), «Резиденции Бенилюкс», ОПИН («Павлово», «Пестово», «Павлово-2»), «Резиденции Монолит», Villagio Estate («Миллениум-парк», «Риверсайд», «Гринфилд»), АЛМ Девелопмент, Система Галс, Хорус Кэпитал, Стройинком-К, ОСК и многими другими ведущими застройщиками рынка.
Эксперты компании в разное время принимали участие в таких проектах, как: жилые комплексы Фьюжн Парк, поселки класса De Luxe «Горки-22» , «Сновидово», «Новахово», Стольное, а также в ряде проектов, находящихся в стадии проектирования, на Новорижском, Рублёво-Успенском и Калужском шоссе, общей площадью свыше 500 га.
Спасибо, Ваша заявка отправлена!
