Оставить заявку
на подбор предложения
Реализовать
недвижимость
Написать
директору
Избранное Просмотренные
объекты
Подобрать
в 7 шагов
Подобрать в 7 шагов
Оставить заявку
на каталог
Поиск недвижимости
+7 (495) 228-82-08

Ленинский проспект: продажа арендного бизнеса 493,1 кв.м

ID: T-4902
Юго-западном административном округе, Другие, Ленинский пр-кт, 82/2, метро Университет Показать на карте
Стоимость продажи
654 731 $ 571 629 € 55 000 000 a
1328 $ / м² 1159 € / м² 111 539 a / м²
Без комиссии для арендатора/покупателя
Территориальное расположение: в пределах МКАД
Расстояние до метро: не более 20 минут пешком
Этаж: 1
Площадь: 493.1 м²
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес.

Помещение расположено на 1-м этаже жилого сталинского дома, на 1 линии Ленинского проспекта с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Ближайшая станция метро - Университет.

Общая площадь - 493,1 кв. м.,

• Совокупный МАП – 656 475 руб., из которых:
Арендатор 1 (мини-гостиница):
S = 212,7 кв.м.; МАП: 380 000 руб.
Арендатор 2 (МосПаркет):
S = 131,9 кв.м.; МАП: 146 475 руб.
Арендатор 3 (массажный салон):
S = 138,3 кв.м.; МАП: 130 000 руб.
• Совокупный ГАП: 7 877 700 руб.
• Доходность: 14%
• Срок окупаемости: 7 лет (без учета индексации)

Хотите мы расскажем вам об этом объекте подробнее?
Звоните по телефону:
Похожие арендные бизнесы Аналогичный бюджет В этом районе
1 249 940 $ 1 091 291 € 105 000 000 a
754 м²
916 623 $ 800 280 € 77 000 000 a
2 142 755 $ 1 870 785 € 180 000 000 a
363.9 м²
691 396 $ 603 640 € 58 080 000 a
42 м²
635 684 $ 555 000 € 53 400 000 a
157.7 м²
690 824 $ 603 141 € 58 032 000 a
62.4 м²
654 731 $ 571 629 € 55 000 000 a
40.5 м²
607 114 $ 530 056 € 51 000 000 a
29.8 м²
601 162 $ 524 859 € 50 500 000 a
95.5 м²
660 683 $ 576 825 € 55 500 000 a
140.07—140.07 м²
845 198 $ 737 921 € 71 000 000 a
1091 м² окупаемость: 8 лет
2 023 713 $ 1 766 852 € 170 000 000 a
771.8 м²
2 618 923 $ 2 286 515 € 220 000 000 a
2000 м²
1 434 456 $ 1 252 387 € 120 500 000 a
458 м²
1 428 503 $ 1 247 190 € 120 000 000 a
4681.4 м²
446 407 $ 389 747 € 37 500 000 a
90 м²
Донской Олимп: продажа помещения свободного назначения 721 кв. м 3 348 733 $ 2 923 694 € 281 307 000 a
721.3 м²
1 011 857 $ 883 426 € 85 000 000 a
403.2 м²
1 007 095 $ 879 269 € 84 600 000 a
238.4 м² окупаемость: 10 лет
2 976 049 $ 2 598 312 € 250 000 000 a
2517 м²
916 623 $ 800 280 € 77 000 000 a
Welhome

Адрес офиса в Москве: 121099 Москва Смоленская площадь, д. 3, БЦ "Смоленский Пассаж" 13 этаж, офис 1301. Мы работаем 24 на 7

Телефон: +7 (495) 228-82-08
Заказать звонок
Email: welhome@welhome.ru

ООО «Вэлхом»: ИНН 7706462659, ОГРН 1187746980057 121099 Москва
Смоленская площадь, д. 3, БЦ "Смоленский Пассаж" 13 этаж, офис 1301

Политика конфиденциальности
Положение о порядке хранения и защиты персональных данных пользователей