Стоимость продажи
201 682—451 740 $
193 282—432 926 €
20 090 000—44 999 000 a
Без комиссии для арендатора/покупателя
Расстояние до метро: не более 10 минут пешком
Этаж: 1—1
Площадь: 91—102 м²
Отделка: Под чистовую отделку
Парковка: подземная
Продажа помещений свободного назначения в БЦ Биайрез. Комплекс апартаментов бизнес класса Б. Волоколамский проезд, д. 23. ЖК расположен в одном из самых востребованных направлений - на северо-западе Москвы, в непосредственной близости от основных магистралей города, рядом с лесопарковой зоной Покровское-Стрешнево. Предлагаемые помещения: пом. №2.1. – 67,4 м2 (42,8 м2 – площадь в ЕГРН + 24,6 м2 – антресоль, корпус 2) → 1 (Один) – кол-во входов; → фасад; → «+» посадка на улице (веранда) + выручка; Аренда: 3,8 т.₽/м2 – ставка аренды; 260 т.₽/мес. – МАП (УСН). Продажа: • 28 000 000 пом. №2.2. (59,2 м2; корпус 2) Арендатор – Пункт выдачи заказов Яндекс и Озон (ПВЗ): Срок договора – до 31.08.2029г.; МАП – 162 270 руб. без НДС; МАП (2-го года аренды) – 170 383 руб. без НДС; Индексация – 5% ежегодно; Эксплуатационные и коммунальные платежи дополнительно за счет арендатора. Продажа: • 23 900 000 ₽ без НДС пом. №3 (91,0 м2; корпус 2) Аренда – Минимаркет (часть пом. 3.1.): Срок договора – до 30.09.2028г.; МАП (2-го года аренды) – 160 380 руб. без НДС; Индексация – 5% ежегодно; Эксплуатационные и коммунальные платежи дополнительно за счет арендатора. Аренда - Пункт выдачи заказов Wildberries (ПВЗ) (часть пом. 3.2.): Срок договора – до 30.09.2029г.; МАП (2-го года аренды) – 154 070 руб. без НДС; Индексация – 5% ежегодно; Эксплуатационные и коммунальные платежи дополнительно за счет арендатора. Продажа: • 38 900 000 ₽ без НДС |
||
Аналогичный бюджет
|