Оставить заявку
на подбор предложения
Реализовать
недвижимость
Написать
директору
Избранное Просмотренные
объекты
Подобрать
в 7 шагов
Подобрать в 7 шагов
Оставить заявку
на каталог
Поиск недвижимости
+7 (495) 228-82-08

Биайрес: продажа ПСН от 53 кв.м

ID: T-6054
, Большой Волоколамский проезд, 23, метро Сокол, Щукинская Показать на карте
Стоимость продажи
201 682—451 740 $ 193 282—432 926 € 20 090 000—44 999 000 a
Без комиссии для арендатора/покупателя
Расстояние до метро: не более 10 минут пешком
Этаж: 1—1
Площадь: 91—102 м²
Отделка: Под чистовую отделку
Парковка: подземная

Продажа помещений свободного назначения в БЦ Биайрез. Комплекс апартаментов бизнес класса Б. Волоколамский проезд, д. 23. ЖК расположен в одном из самых востребованных направлений - на северо-западе Москвы, в непосредственной близости от основных магистралей города, рядом с лесопарковой зоной Покровское-Стрешнево.


Предлагаемые помещения:

пом. №2.1. – 67,4 м2 (42,8 м2 – площадь в ЕГРН + 24,6 м2 – антресоль, корпус 2) → 1 (Один) – кол-во входов; → фасад; → «+» посадка на улице (веранда) + выручка; Аренда:  3,8 т.₽/м2 – ставка аренды;  260 т.₽/мес. – МАП (УСН). Продажа: • 28 000 000 


пом. №2.2. (59,2 м2; корпус 2) Арендатор – Пункт выдачи заказов Яндекс и Озон (ПВЗ):  Срок договора – до 31.08.2029г.;  МАП – 162 270 руб. без НДС;  МАП (2-го года аренды) – 170 383 руб. без НДС;  Индексация – 5% ежегодно;  Эксплуатационные и коммунальные платежи дополнительно за счет арендатора. Продажа: • 23 900 000 ₽ без НДС


пом. №3 (91,0 м2; корпус 2) Аренда – Минимаркет (часть пом. 3.1.):  Срок договора – до 30.09.2028г.;  МАП (2-го года аренды) – 160 380 руб. без НДС;  Индексация – 5% ежегодно;  Эксплуатационные и коммунальные платежи дополнительно за счет арендатора. Аренда - Пункт выдачи заказов Wildberries (ПВЗ) (часть пом. 3.2.):  Срок договора – до 30.09.2029г.;  МАП (2-го года аренды) – 154 070 руб. без НДС;  Индексация – 5% ежегодно;  Эксплуатационные и коммунальные платежи дополнительно за счет арендатора. Продажа: • 38 900 000 ₽ без НДС




Хотите мы расскажем вам об этом объекте подробнее?
Звоните по телефону:
Welhome

Адрес офиса в Москве: 121099 Москва Смоленская площадь, д. 3, БЦ "Смоленский Пассаж" 13 этаж, офис 1301. Мы работаем 24 на 7

Телефон: +7 (495) 228-82-08
Заказать звонок
Email: welhome@welhome.ru

ООО «Вэлхом»: ИНН 7706462659, ОГРН 1187746980057 121099 Москва
Смоленская площадь, д. 3, БЦ "Смоленский Пассаж" 13 этаж, офис 1301

Политика конфиденциальности
Положение о порядке хранения и защиты персональных данных пользователей