Район Хамовники - это одна из самых популярных локаций в центре столицы. Здесь, а не на хорошо известной всем Остоженке, в настоящее время находится самое большое число элитных новостроек Москвы. Обзор проектов премиум-класса в этом районе подготовили для портала Novostroy-M специалисты крупных компаний

Татьяна Шарова, руководитель службы проектного консалтинга и аналитики компании Welhome: "По данным аналитиков консалтинговой компании Welhome лидирующие позиции по количеству элитных квартир, выставленных на первичную продажу, занимает район Хамовники, на долю которого приходится порядка 64% от общего объема предложения. Стоит отметить, что в последние 2 - 3 года в районе Хамовники активно развивается новый формат элитной городской недвижимости – так называемые жилые кварталы, к числу которых относятся: «Садовые Кварталы», Knightsbridge Private park, «Литератор» и Barrin House. Отличительной особенностью данных проектов является их масштабность, которая до недавнего времени была несвойственна элитному сегменту городской недвижимости Москвы".

Район Хамовники, в силу наличия ощутимого объема предложения, находящегося на начальном этапе строительства/реализации, занимает 7 место по уровню цен. Средняя стоимость 1 кв. м здесь составляет $18 640.
В течение 2012 - 2013 гг. в районе Хамовники вышли в реализацию 4 элитных жилых комплекса:
- в I квартале 2012 г. в реализацию поступили квартиры в жилом комплексе «Литератор», расположенном по адресу: Льва Толстого ул., вл. 23/7, стр.1;
- во II квартале 2012 г. на рынок элитной недвижимости вышел жилой комплекс Barrin House, расположенный по адресу: Малая Пироговская ул., вл. 8;
- в III квартале 2012 г. в продажу поступили квартиры в рамках проекта «Дом на Смоленском бульваре», расположенного по адресу: Смоленский б-р., д. 24;
- в I квартале 2013 г. в продажу поступили квартиры в рамках проекта GRAND DELUXE на Плющихе, расположенного по адресу: ул. Погодинская, вл. 4.

Из аналитического обзора, составленного специалистами компании Est-a-tet, следует, что в Хамовниках сегодня сосредоточено 25,6% общего объема предложения элитного жилья, выраженного в количестве домов. По сравнению с прошлым годом доля района в структуре предложения выросла на 2,5%.

При этом по суммарной площади выставленных в продажу элитных новостроек первенство района еще более неоспоримо: 38% экспонированных площадей находятся в Хамовниках. Средняя цена квадратного метра элитной недвижимости в этой локации составляет 565,7 тысячи рублей и занимает пятое место среди всех районов Москвы, где представлены жилые комплексы премиум-класса.

Подробнее об исследовании: http://www.novostroy-m.ru/analitika/analiticheskiy_obzor_elitnyh