За первое полугодие 2013 года на вторичном рынке ЦАО (современные дома) было реализовано 93 квартиры на общую сумму $405,6 млн., говорится в консолидированном отчете компаний IntermarkSavills, Contact Real Estate, Tweed и Welhome - Top Brokers Alliance

Средневзвешенная цена квадратного метра проданных квартир составила $22 807.

Минимальная реализованная площадь составила 63,9 кв. м в ЖК "11 Станиславского" (Таганский р-н), максимальная - 460 кв. м в ЖК "Гранатный Палас" (Патриаршие пруды). Квартира с минимальной стоимостью была продана за $990 450 в ЖК "11 Станиславского" (Таганский р-н), c максимальной за $18 860 000 (Патриаршие пруды).

Наибольшее количество сделок за 2-й квартал пришлось на район "Остоженка" - 34% от общего объема продаж, 11% - в районе "Замоскворечье" и по 10% в районах "Хамовники" и "Чистые пруды".

"Чтобы ни говорили в кулуарах рынка, Остоженка не уступает пока пальму первенства и является по-прежнему самым продаваемым районом по части элитного жилья", - прокомментировал управляющий партнер Contact Real Estate Денис Попов.

Как пояснила управляющий партнер агентства недвижимости TWEED Ирина Могилатова, повышенный интерес покупателей к району Остоженки обусловлен притоком покупателей из регионов. Москвичи мигрируют в новостройки Хамовников и Плющихи, а покупатели из регионов занимают освобождающиеся площади на Остоженке. Кроме того, именно Остоженка является сегодня самым сформированным элитным районом Москвы, где сконцентрирован максимум вторичного предложения, отвечающего требованиям покупателей дорогой недвижимости, отметила эксперт.

Генеральный директор Welhome Анастасия Могилатова добавила, что небольшое количество продаж в таких востребованных элитных районах, как например, Патриаршие Пруды, Арбат и Тверской, связано с ограниченным предложением тут современных домов. В будущем в связи с планами столичных властей по увеличению плотности застройки ряда районов ЦАО, и, в частности, уплотнения застройки Тверского района на 26%, а района Арбат - на 37%, количество сделок, в том числе, на вторичном рынке, в этих районах существенно возрастет, считает она.

"Интересы покупателей дорого жилья не ограничиваются Золотой и Серебряной Милями. Высокая активность рынка в Замоскворечье и на Чистых Прудах, где количество современных элитных домов можно буквально пересчитать по пальцам, свидетельствует именно об этом. В совокупности, эти районы выбирает каждый пятый покупатель премиальных квартир", - добавил управляющий партнер IntermarkSavills Дмитрий Халин.