Под Домодедово появится ландшафтный парк в виде миниатюрной России стоимостью не менее 50 млрд руб.; 1000 га в проект безвозмездно передаст компания Coalco

На заседании попечительского совета Русского географического общества (РГО) президент России Владимир Путин сообщил, что на территории Московской области появится общенациональный проект — ландшафтно-рекреационный комплекс«Россия». «Речь идет в полном смысле слова об общенациональном проекте по созданию так называемого музейного парка “Россия”, на территории которого разместятся экспозиции всех регионов нашей страны. Можно будет познакомиться с их природой, традициями, культурным наследием, увидеть уменьшенные копии уникальных памятников архитектуры. Что называется, охватить взглядом всю Россию», — цитирует слова Путина на заседании попечительского совета РГО«РИА Новости».

Идею такого парка давно вынашивает губернатор Подмосковья Сергей Шойгу, который с ноября 2009 г. возглавляет Русское географическое общество (РГО).«У меня мечта — сделать парк — макет страны», — рассказывал он как-то журналистам. Планируется, что это будет тематический парк с достопримечательностями всех регионов страны в уменьшенном размере — вся Российская Федерация в миниатюре.«Проект проработан на уровне эскиза для презентации президиуму РГО. Мы уверены, что это будет уникальный проект, не имеющий аналогов в мире», — сообщила пресс-служба Шойгу.

Сам Шойгу на заседании заявил, что владельцы готовы безвозмездно передать под парк «Россия» 1000 га в районе Домодедово. Зампред правительства Московской области Дмитрий Куракин уточнил, что этот участок в частной собственности, но уже есть принципиальное согласие владельца о его передаче в дар Подмосковью.

«Добровольно, конечно?» — заметил Владимир Путин. «Конечно, — подтвердил Куракин. — Там порядка 20 000 гектаров, которые находятся в собственности компании Coalco [девелоперский холдинг, основанный Василием Анисимовым, бывшим партнером Алишера Усманова], и тысячу гектаров из них они готовы нам передать», — сказал он. «Безвозмездно передают тысячи гектаров. Безвозмездно. Я просто тут увидел веселые лица, с разными намеками. Безвозмездно люди передают», — подчеркнул уже Шойгу.

По мнению губернатора, проблем быть не должно, но в случае чего под проект можно найти и гораздо больше земли, если потребуется. «Так что у нас тут вопрос на эту тему не возникает — и дополнительные затраты это не повлечет, я имею в виду перевод земель из одной категории в другую», — сказал Шойгу.

«Просили бы вас, Владимир Владимирович, возглавить жюри этого конкурса», — сказал Шойгу на заседании попечительского совета РГО. «Жюри я еще никогда не возглавлял, поэтому надо подумать», — ответил с улыбкой Путин.

По предварительной оценке, которую привел Куракин, стоимость парка составляет 50 млрд руб., но «реальная цифра может быть больше», оговорился он. Цифра в 10 млн человек, которые парк должен привлекать ежегодно, определена в рамках «пессимистического сценария». Куракин сообщил также, что на территории Московской области под проект было просмотрено порядка десяти участков, но участок под Домодедово был признан лучшим. Близость к аэропорту «Домодедово» даст возможность пассажирам при взлете и посадке наблюдать территорию парка с высоты птичьего полета.

Проект начнется с выработки техзадания для международного конкурса по разработке архитектурно-художественной концепции и финансовой модели — вместе с конкурсом это займет девять месяцев. Конкурс может быть объявлен до 1 октября. Примерно за год, продолжил Куракин, можно организовать конкурс и выбрать партнера, ответственного за привлечение инвестиций, проектирование строительства, за эксплуатацию в течение 25 лет и передачу объекта в госсобственность.

«Не сомневаюсь, что парк“Россия” станет одной из главных туристических достопримечательностей нашей страны. Нам действительно есть что показать, причем не только иностранным туристам, но и собственным гражданам», — заявил Шойгу. По данным РБК, Россия в миниатюре займет треть территории(300 га). Остальное(700 га) отдадут развлечениям, приключениям и сафари.

Ландшафтные и архитектурные мини-парки вполне обычны и распространены, хотя и скромнее по размерам. Так, парк «Швейцария в миниатюре» вблизи швейцарского Лугано занимает 1,4 га, на Украине парк «Киев в миниатюре» занимает 1,8 га, бельгийский парк «Мини-Европа» в Брюсселе занимает 2,4 га, парк «Мини-Израиль» вблизи Латруна — 4,4 га, парк «Миниатюрк» в турецком Стамбуле — 6 га, «Италия в миниатюре» вблизи Везербе — 8,5 га, австрийский«Минимундус» — 15 га. Один из самых крупных парков миниатюр мира — немецкий Europa-Park в городке Руст — расположен на 65 га. Однако в мире есть тематические парки большего размера. «Диснейленд» под Парижем помещается на 2000 га, Walt Disney World в штате Флорида в США — на 12 170 га.

В соседних странах также реализуются проекты строительства парков миниатюр. Так, в 2010 г. президент Белоруссии Александр Лукашенко одобрил проект парка «Беларусь» — уменьшенной копии страны с соответствующим ландшафтом и узнаваемыми достопримечательностями. Парк, заложенный близ Минска, должен обрести свои черты за несколько лет.

Генеральный директор «Гео девелопмента» Максим Лещев считает, что наиболее подходящие для реализации подобного проекта территории располагаются и на 27-м км МКАД между трассой М4 и г. Видное. «Там достаточно малозастроенной земли, которая находится в федеральной собственности. Если правительство рассмотрит варианты строительства комплекса на частных землях, то крупные участки можно найти в Красногорском, Подольском районах, а также у аэропорта «Шереметьево» — добавляет он. Стоимость сотки на примкадовых участках может доходить до $25 000, на более удаленных варьируется от $4000 до $12 000.

Татьяна Шарова, руководитель службы проектного консалтинга и аналитики компании Welhome, отмечает, что в своем нынешнем состоянии загруженное Каширское шоссе не справится с туристическим потоком. «Проекту, несомненно, потребуются значительные инвестиции в дорожную инфраструктуру», — предупреждает она. Но Михаил Гец, управляющий директор Praedium Oncor International, не исключает, что две трассы на этом направлении — Каширское и Варшавское шоссе — смогут выдержать поток в 10 млн туристов в год.