По мнению экспертов компании Welhome, в среднесрочной перспективе в связи с решением об ограничении строительства в пределах ТТК, а также принятием Закона об одностороннем расторжении инвестконтрактов, может произойти сокращение объемов ввода новых жилых и коммерческих объектов в центре Москвы, а также увеличение доли проектов реконструкции и редевелопмента.
Реконструкция обходится девелоперам достаточно дорого, поэтому единственно возможным форматом недвижимости в центре становятся малоквартирные элитные особняки и клубные дома с соответствующей данному сегменту стоимостью квадратного метра.

В силу сложившейся политики, а также ограниченности земельного ресурса на территории Москвы, наиболее приемлемым для девелоперов выходом видится освоение промышленных зон. Стоит отметить, что Правительство Москвы способствует этому: так, по генплану до 2025 года должно быть вовлечено в освоение порядка 7 тыс. га промышленных территорий.

По мнению экспертов компании Welhome, городу необходима децентрализация, перераспределение транспортных потоков, направленных от окраин к центру. За последние 3 01504 года в различных районах, расположенных за пределами ТТК, построено значительное число качественных бизнес-центров, пригодных для ведения бизнеса не только российских, но и международных компаний.

Источник: http://www.cre.ru/rus/archivnews/0/0/20617/