Средняя цена одного квадратного метра на первичном рынке элитной недвижимости в I квартале 2011 года составила $17467, таким образом, ценовая динамика продемонстрировала положительный тренд на 4,7% по сравнению с IV кварталом 2010 года, подсчитали специалисты компании Welhome.

Как указывается в отчете, это типичная ситуация – с наступлением нового года цены растут, а весна - один из наиболее благоприятных периодов на рынке элитной городской недвижимости.

В целом диапазон стоимости одного квадратного метра на первичном рынке элитной городской недвижимости находится в пределах от $ 8 030 до $ 50 000$.

На сегодняшний день лидером по стоимости элитного жилья на первичном рынке остается район Патриарших прудов – средняя цена одного квадратного метра здесь составляет $31135. Второе место занимает Остоженка, где квадратный метр стоит $27326, а Чистые Пруды замыкают тройку ценовых лидеров (средняя стоимость квадратного метра - $22978).

На четвертом месте расположилась Якиманка. Элитное жилье здесь предлагается по $20159 за кв. м. Далее следует Арбат ($18675 за кв.м.). Шестое и седьмое места делят Пресня и Таганский район ($15333 за кв.м.). На восьмом месте находится Замоскворечье ($14990 за кв.м.), а на девятом – Хамовники ($13000 за кв.м.).

Замыкает 10-ку в ценовом рейтинге район Тверской, все предложение которого, как отмечают эксперты компании, формирует комплекс элитных особняков «Итальянский квартал». Средняя стоимость квадратного метра в ЖК «Итальянский квартал» составляет $12191.

На 11-м месте стоит Цветной бульвар, средняя стоимость квадратного метра здесь - $11296.

Источник: Commercial RealEstate