Москва ищет инвестора для восстановления усадьбы в Потаповском переулке, 6, стр. 1. До революции последними хозяевами дома стали купцы Абрикосовы, крупнейшие производители сладостей в Российской империи.
Стоимость пятиэтажного здания площадью свыше 4,4 тыс. кв. метров составляет 485 млн рублей. Объект появится на торгах повторно. Стартовая цена договора купли-продажи снижена почти на 120 млн рублей.

Аукцион проводит Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Дом находится на первой линии домов, в шаговой доступности от станции метро «Чистые пруды».

С точки зрения местоположения здание усадьбы идеально подходит под размещение в нем премиального или элитного жилого комплекса, считает генеральный директор компании Welhome Анастасия Могилатова.

«Район благоприятен для проживания, однако новые предложения жилой недвижимости на продажу здесь появляются нечасто в сравнении с другими историческими районами Москвы. В данный момент в рассматриваемой локации на первичном рынке высокобюджетной жилой недвижимости реализуется четыре жилых комплекса. Здание усадьбы могло бы быть интересно девелоперам, которые специализируются на редевелопменте как жилой, так и коммерческой недвижимости, имеют опыт реставрации исторических зданий. Заявленная стартовая цена вполне адекватна, учитывая локацию объекта в историческом центре», - отметила А. Могилатова.

Объект имеет свободное назначение, не обременен правами третьих лиц. Перед началом эксплуатации здания новый собственник должен привести его в порядок, обязуясь в будущем поддерживать его надлежащее состояние. Инвестору предстоит разработать выполнить комплексную реставрацию объекта культурного наследия. Новый собственник должен провести комплекс работ по восстановлению усадьбы в течение пяти лет.

Сохранению подлежат пространственно-планировочная структура здания, архитектурно-художественное оформление фасадов - рустованные пилястры, арки, оконные наличники, карнизы, балконы; а также колористические решения фасадов, белокаменные лестницы.

Заявки на участие принимаются до 23 марта. Аукцион пройдет 29 марта 2017 года.
Хозяйствующим субъектом здания выступает ГБУ ФХУ Мэрии Москвы.

СПРАВОЧНО:
«Городская усадьба, конец XVII – начало XVIII веков, XIX – XX веков» - в основе существующего дома каменные палаты, построенные в последней трети XVII века, когда это владение принадлежало купцам Гурьевым.  До 1881 года усадьба принадлежала разным владельцам. Ее последними владельцами стали купцы Абрикосовы, крупнейшие производители сладостей в Российской империи. Усадьба принадлежала семье Абрикосовых до революции 1917 года, после революции была национализирована.