Как сообщают аналитики компании Welhome, по состоянию на конец 3 квартала 2017 года на первичном рынке жилой недвижимости премиум-класса объем предложения достиг 2505 лотов, или 242,8 тыс. кв. м. В количестве лотов данный показатель снизился на -5% относительно 2 квартала 2017 года и вырос на 14% по отношению к 3 кварталу 2016 года.

Доля лотов с отделкой в сегменте премиум-класса достигла 16% от общего объема предложения. В 3 квартале 2017 стартовали продажи в клубном доме «Долгоруковская, 25» (девелопер «БЭЛ Девелопмент»), жилом комплексе «Оливковый Дом» (девелопер «ДОНСТРОЙ»), а также выведен в продажу новый пул апартаментов в проекте A-Residence на Садовнической набережной (девелопер O1 Properties). До конца года возможен старт продаж еще в 4-х комплексах премиум-класса.

Средневзвешенная цена 1 кв. м жилья премиум-класса на первичном рынке составляет 407 тыс. руб., что на -5% ниже показателя 2 квартала 2017 года и на -9% ниже показателя аналогичного периода 2016 года. Постоянное пополнение предложения новыми объемами по стартовым ценам не дает средней цене 1 кв. м расти.

По данным Welhome, общее число сделок в премиальном сегменте по итогам 3 квартала 2017 года составило порядка 320 шт., что на 20% выше показателя 2 квартала 2017 года и почти на 43% выше показателя аналогичного периода 2016 года. Рост сделок за год объясняется выходом существенного объема предложения по выгодным стартовым ценам, что стимулирует спрос.